管理層

前鋒報管理層大地震 總編輯副總編輯離職

: 07/17/2018 - 11:16

(吉隆坡16日訊)巫統喉舌馬來西亞前鋒報管理層大地震。集團總編輯阿都阿茲依沙及副總編輯奧曼莫哈末相繼離職和提早退休。

據《透視大馬》報導,阿都阿茲依沙是在上週五呈辭職信,而奧曼莫哈末則在10月退休。

集團執行主席拿督阿都阿茲賽法茲證實此事,並指兩名資深編輯已停止職務,但集團尚未針對新聞編輯室的重組作出決定。

阿都阿茲賽法茲說,兩人皆希望休假至本月底離職。

若兩人的辭呈被接受,報業集團須在本週通知大馬交易所,關於兩人離職後而懸空職位。

替代人選本週揭曉

《透視大馬》引述消息說,阿都阿茲依沙早在本次全國大選前至少兩年,已多次表達有意辭職。

阿都阿茲依沙現年54歲、自2009年起開始掌管馬來西亞前鋒報,他拒絕針對離職的事件發表言論。

另一消息傳出,馬來西亞前鋒報的新任正副總編輯人選,預料會在本週落實。職員希望新的總編輯人選,是從內部獲得擢升。

本屆大選改朝換代後,該報章也是第二家作出領導層變動的親國陣媒體。

此前,首要媒體集團編務總監拿督斯裡阿斯拉夫已在5月20日宣布卸任。

在此之前,馬來西亞半島新聞從業員職工會(NUJ)馬來西亞前鋒會分會已在5月26日向巫統提呈備忘錄,以管理不善及違規為由,要求對集團領導層進行改革。

但該報已否認指責,並針對職工會的兩名領導報警。

傳親扎希前記者接任

據瞭解,《前鋒報》已提呈兩名人選,包括助理總編輯再尼哈山及《Kosmo》編輯巴哈倫馬胡欣,以接替總編輯卸任後的職務。

也有消息指另一名親巫統主席阿末扎希的前資深記者,也有可能出線受委領導《前鋒報》。

過往,《前鋒報》總編輯都是內部晉陞;只有1992年的佐漢嘉化,是從國家語文出版局跳槽至《前鋒報》擔任總編輯。

據最新發行量稽查局報告顯示,《前鋒報》的星期刊總發行量達24萬5119份,在馬來文報章中排行第一;而《前鋒報》的日報發行量則是11萬2050份,遠遠高於只有7萬份銷量的主要競爭對手《每日新聞》。但《前鋒報》發行量並不反映公司的財務狀況。

提自願離職計劃

有報導指,《前鋒報》已在上個月初提出自願離職計劃(VSS),作為公司重組的計劃之一。

集團執行董事莫哈末諾丁也在6月召開的股東大會上告知股東,自願離職計劃是為降低公司整體營運成本,解決每月數百萬令吉的虧損。

集團目前擁有1400名職員,若削減一半人手,每月可節省800萬令吉。

《透視大馬》探悉,《前鋒報》在過去10年至少提出4次自願離職計劃;但集團資金卻不足以支付賠償金額。

 

公寓短租引發居民不安 管理層可擬住戶守則

: 03/23/2018 - 14:58

個案1

公寓短租引發居民不安 管理層可擬住戶守則

(檳城23日訊)公寓出現短租活動,讓居民備受困擾,即使管理層已張貼通告指不能經營“民宿”,但業主仍然不理會。檳島市議員顏艾菱建議公寓管理層通過擬定“住戶守則”(House Rule)限制外來者使用公寓內的公共設施及空間,這樣或許能有效防止公寓內的短租活動,不過這需要獲得半數以上的居民的同意。

住在日落洞某公寓的陳小姐向《光明包先生》詢問,其居住的公寓有部分屋主將單位短期出租,以致在學校假期時,很多陌生人時常進出公寓,讓公寓居民深感不安。

須獲半數居民同意

“公寓內一些特定單位時常有不同的陌生人短暫入住,而且這些人都是住一兩天就離開。”

她說,居民都擔心安全問題,畢竟這些人並不是長期的租戶,而且他們也不懂得愛惜公寓的公共設施。

“公寓管理層早前已在布告欄張貼通告指不能經營短期生意,也在一些疑有短租活動的單位門前張貼通告,要求屋主不要再經營短期生意,然而有關屋主卻不理會。”

檳島市議員顏艾菱建議陳小姐向檳島市政廳建築物委員會(COB)反映,而當局在研究相關個案後,會再聯絡該公寓管理層。

不過,她認為,更好的方法是由公寓管理層擬定“住戶守則”以限制外來者使用公寓內的公共設施及空間,不過前提是必須獲得半數以上的居民的同意。

個案2

買賣雙方鑰匙遞交 可依房屋買賣合約進行

蔡小姐與其丈夫買下人生第一間屋子,並已將屋價24萬5000令吉的10%首付給了原屋主,她想瞭解是否可要求屋主將相關屋子的鑰匙交給她?

她說,現階段還沒有正式獲得該公寓單位,不過處理房屋交易的律師已要求她繳付所有律師費用,律師是否可以這麼做?

她說,原屋主告知她必須自行處理電梯觸通卡(Access Card),因為原本的觸通卡已經不能用,她想知道屋主是不是有責任做好觸通卡給她?

執業律師林文明說,關於房產交易何時遞交鑰匙一事,只要買賣雙方同意,隨時也可以移交屋子的鑰匙,不過他覺得為了保護雙方的利益,最好是依據房屋買賣合約(S&P)進行。

律師費用需先繳付

針對何時支付律師費,林文明說,無論是買賣房產的任何一方,都有必要事先繳付律師費給受委的律師,主要是相關律師需要為他們處理買賣房屋的重要文件及印花稅等,而這些文件等都需要費用,不過他們可以要求律師發出收據註明有關費用。

她指出,對於蔡小姐提及的觸通卡問題,基本上原屋主只要完成買賣合約中提及的屋子的完整、搬空及移交程序,其他事件都不在原屋主的負責範圍。

“除非是原屋主有拖欠管理費,這樣原屋主就有責任處理,不過如果買賣雙方有在合約提及觸通卡事項,這樣原屋主就有責任解決相關問題。”