屋價

財長:洽談商會全國落實 屋價減10% 可負擔房減6%

: 09/12/2018 - 17:17

(布城12日訊)財政部長林冠英宣佈,財政部將與大馬房地產發展商會會面,以便探討把價格超過30萬令吉的房屋降低10%售價,以及把30萬令吉以下的可負擔房屋降低6%售價。

他指出,政府也會對原本需要徵收6%消費稅的建築材料,豁免銷售及服務稅。

他今日發表文告說,大馬房地產發展商會檳城分會此前已落實上述降價措施,如今則是與全國總會展開上述討論,希望後者也能同步落實該措施。

另一方面,他表示,原本需要徵收消費稅的商店及餐館,在落實銷售及服務稅後,有75%業者是不需要徵收。

他指出,這是因為消費稅需徵稅標準為50萬令吉年收入,而銷售及服務稅標準則是150萬令吉年收入,為前者的3倍。

“前財政部長拿督斯里納吉‘假裝不知道’,銷售及服務稅會與消費稅一樣徵收6%的服務稅。對方抱怨在餐館及茶室消費時被迫要支付6%服務稅,然而他不是工廠業者。”

他說,從消費稅註冊的餐館數據為1萬7574家,與銷售及服務稅註冊的餐館只有4372家可以證明,消費稅高出4倍餐館的數量。

他指出,至少有5種品牌車款在銷售及服務稅下會比消費稅時便宜2000至3000令吉,包括第二國產車、本田、豐田、福士偉根及寶馬。

他表示,財政部目前與關稅局、國內貿易及消費事務部合作展開反暴利運動,因為確實有商家趁機漲價,而政府也希望民眾對不合理漲價的物品向當局提供情報。

不滿免SST屋價沒跌 財長:或恢覆稅務

: 09/09/2018 - 15:45

(檳城9日訊)財政部長林冠英對大馬房地產發展商會(REHDA)之前對政府不向建築服務徵收銷售及服務稅(SST)大聲叫好,但如今卻不降低房屋售價的情況,感到不滿。

他提醒房地產發展商們,他將持續關注房價走勢,如果發展商依然不調降房價,不排除政府將對建築服務徵收SST。

他指出,在政府對本地組裝的汽車所用零件豁免SST後,第二國產車(PERODUA)等汽車品牌都已降價,他希望發展商也能效仿車商的降價做法。

林冠英是於今早在檳城頤思殿酒店舉行的SST座談會上致詞時,向發展商做出上述呼吁。

這場座談會吸引逾500人出席,其他主講人包括關稅局總監拿督斯里蘇博馬廉、財政部長顧問拿督黃國成、檳州關稅局主任拿督賽迪及檳州SST特別官員陳浩財。

佳日星:材料成本沒徵SST 探討調低可負擔屋價

: 08/18/2018 - 16:06

(檳城18日訊)檳州房屋委員會主席佳日星說,在建築材料成本無需繳交銷售和服務稅(SST)下,將向聯邦政府建議探討調低可負擔房屋的屋價。

他說,目前檳島的可負擔房屋價格是30萬令吉,威省則是25萬令吉,希望這價格可進一步調低。

他說,房屋及地方政府部長已表示在實施銷售和服務稅後,將與他會面,以商討有關建議。 

他今日出席檳州可負擔房屋產業展,並頒發位於公巴的可負擔房屋計劃批准信予30名購屋者。

他說,檳州希盟在第14屆大選承諾將建7萬5361間廉價、中廉價及可負擔屋,至今已建8萬2472間。

他說,州政府也實施各項防止炒樓的措施,包括廉價、中廉價屋及可負擔房屋受限10至5年才可轉售,同時調高外籍人士在檳州購屋的條件,包括檳島只可購買至少300萬令吉有地房產或至少100萬令吉高樓房產,威省則是至少100萬令吉有地房產或至少50萬令吉的高樓房產等。

他說,了解到不少欲購屋者面對銀行貸款問題,州政府現在也在推行先租後售計劃,以解決這問題。

檳州可負擔房屋產業展自2015年開始舉行,至今舉辦了8次。此次參展單位共有13個,包括檳州發展機構的房屋計劃,而參展單位所興建的各種可負擔房屋單位共有6284個。

出席者包括光大州議員鄭來興、峇都蘭樟州議員王耶宗、彭加蘭哥打州議員魏子森、雙溪檳榔州議員林秀琴、馬章武莫州議員李凱倫及柏淡州議員卡立梅等。