祖基菲里:州政府地若對外發出 祖基菲里:州政府地若對外發出


: 2018-11-03 10:11:53

(新山2日訊)柔佛州房屋及鄉區發展委員會主席祖基菲里強調,所有屬於州政府的土地一旦對外發出,若母地(Parent Land)是租賃地契(Leasehold),所有分割出的土地一律只能是租賃地契。

祖基菲里今日上午出席柔佛產業展(MAPEX)開幕儀式後,在記者會上發表談話,並以土地用途來進一步解釋地契性質。

恩惠地租賃地契最多99年

他表示,新政府已開始落實這項政策,目前的方式是:(一)政府若對外發出恩惠之地(Tanah Kurniaan),地契一律是60年或最多99年的租賃地契;(二)若政府對外發出的地用作住宅用途,母地屬永久地契(Freehold),分割出的土地可以是永久地契或租賃地契,而前者需符合條規;(三)政府對外發出的土地用作工業用途,限制為30年或60年地契。

他舉例說,若州政府對外發出土地供農民種植油棕、橡膠等,基本上只能是租賃地契,不會再是永久地契,與此同時,政府發出的土地用作工業用途,諸如淡杯工業區,地契一旦到期,土地連同土地上的建築物,擁有權回歸政府。

另一方面,他透露,基於各項發展,州政府的土地已顯著減少。有鑑於此,州政府實際上都會準備款項以進行收購土地的計劃,好比今年就準備了1億令吉用作土地收購用途。

他表示,目前柔州政府的土地遍布各地,地庫尚算充足,其中包括不少尚未轉換地契的農業地。

出席開幕儀式者包括馬來西亞房地產發展商公會(REHDA)柔佛分會主席拿督張潤安、前任主席拿督何美霖、副主席黃健光、籌委會主席陳玉雄、理事陳奕華等。(

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