【光明線上產業展】首購族5需知 李烔良：找專業人士不可少

（檳城26日訊）首購族買房應注意什麼？房價是否便宜、擁有越多折扣越好…，益安地產集團創辦人兼總裁李烔良點出買房前5大注意事項，即找專業律師、銀行家及房地產協調員是不可少，再來靠自己搜查網絡資料，做足功課外，最後是選擇房子的地點及是否擁有良好基礎建設。

他指出，不論是首購族，還是二、三次買房的人常常都是看了、決定好後，才來找相關專業人士處理買賣事項。

“然後有時訂金給了，但在找律師或向銀行貸款時，才發現自己沒注意到的事項、或原來除了預先付的訂金外，還有許多費用等著要付。”

李烔良昨日在光明線上產業展中主講“首購族知多少”時說，買房前應先找有經驗的律師來處理，向對方詢問買賣注意事項、什麼會發生、第二是找專業銀行家，讓他們為我們進行分析及評估，從中獲得該拿什麼適合的貸款配套，貸款條件等，如年限內提早付清房貸需多付的款項、銀行要求購買的保險加入貸款後，是否把分期付款給提高等。

“第三找專業房地產協調員，雖得給他們1%的服務費，但他們可幫你分析、為你物色更多適合的樓盤、協助處理銀行、水電費等零碎事情。”

他說，再來就是靠自己勤些上網搜查相關產業的網站，以從中獲得更多資料，購房前做足功課。

“最後就是選擇地點，這方面各人有各不同看法，但在檳城相信各處差別不太大，一些人會以孩子上學來作為考量，但在選擇地點上，不應忽略該地區的基礎建設，因地區好也要附近一帶基礎建設好，那生活上才會帶來便利，有需要的房屋，屋價就會高。”