北馬新型冠狀病毒地方

林玉裳:注入有內涵元素 帶回人潮復活世遺區

(檳城22日訊)新冠肺炎疫情肆虐下,檳州旅遊業面對前所未有的重挫打擊,整個古蹟世遺區死氣沉沉。檳州古蹟信託會主席林玉裳為檳旅業把脈,她說人口流失的古蹟世遺區,不能再單靠外國遊客來“湊熱鬧”,唯有注入“內涵”及把居民、老行業重帶回來,才能讓世遺區重新活過來。

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她今日接受本報訪問說,這場疫情打過來,人們面對許多改變,過程中也會有不少被淘汰或消滅的事與物,這一過程就好比一個重新開始的時刻。

重振不能僅靠外國遊客

她說,面對目前州內的旅遊業情況,我們應重振再出發,往日我們靠外國遊客,但一旦爆發疫情,沒外國遊客到來下,我們就會面臨如目前的情況,旅遊業就會無法支撐。

“以目前情況來看,在這一兩年內外國遊客很難到來,世遺區許多精品酒店這一段日子都放空著、零收入,一些還等著出售。”

她指出,這疫情也不知幾時能結束,現在整個市場是走下的,就算房價下跌,但人們工作不穩定,整個經濟一定會受到影響,在各種因素下是沒有人敢冒冒然去投資。

“既然人口已流失,我們就應想辦法來把居民、老行業重帶回世遺區,以讓我們的世遺區重新活過來。”

她建議,與其放空零收入,不如回到70、80年代的租房間模式,把酒店房間放租,以月租或長租方式,渡過這段零收入時期,二來也把一些人潮及活力帶回來世遺區。

她指出,目前情況屋價、租金都下降,在房租不高下,如每月1000令吉,又可享有齊全的房間設備,加上現在許多人的生活形態及工作模式改變,需要在外租個空間的有不少,酒店房間要出租相信並不難。

“或許會有業主認為,以往酒店房價每晚300令吉,一個月就有9000令吉的收入,但每月30天都會有遊客下住嗎,更何況是現在零收入,所以不應再以此想像的方式來計算。”

她說,除了出租房間外,也可把店前部份空間出租予老行業者,就好像回到從前一樣,店屋前空間可看到老行業者在工作,店屋里也住著人,有生活、有活力。

她指出,入遺後在2013年曾進行一項調查,當時古蹟區內還有600多個的老行業,但隨著世遺區房租越來越高,老行業紛紛遷離該處,世遺區也慢慢少了應有的文化氣息。

“這可是互惠互利的,酒店業者改變零收入局面,人口、老行業帶回世遺區,再來有老行業者在店前‘駐守’下,甚至酒店業者還可在特定時刻辦些參觀活動,讓民眾到來參觀及認識老行業。”

建議援金以消費券發放

林玉裳也建議,政府給予人民的援助金,可考慮一半給現金,另一半以消費券方式發放。

她說,短期內州內旅遊業得靠本地人,如果政府援助金一半以消費券發放,消費券可讓人民到世遺區或旅遊景點走走看看,並且消費,這一來旅遊業界也受惠。

古蹟區歷史文化事蹟待發掘

林玉裳指出,早前的檳州以製造業為主,入遺後轉為旅遊業,但這過程中卻沒有一個很好的“轉接”,且過程中檳州更換政權。

她說,當初申遺目的是為保留本身的文化,以讓本地人來看、來學習,但後來卻變成一種“商機”,一直發展到現在,可這場疫情打過來,明確告訴我們不能再只靠外國遊客,我們的旅遊業必須吸引本地人,要如何吸引人,那就是要有內涵了。

“這幾年所做的,想要吸引外國遊客,但所做的卻沒有內涵,連本地遊客也不想去看,就以壁畫來說,剛開始大家會感興趣,但之後就無法吸引人家再度到來。”

她說,如果我們給到人家的是有內涵的東西,人家就會再度到來,因為一直有東西可看可發掘,逗留的時間也就會長或一再的到來,那就會在當地有消費,就如購買一些紀念品、吃些東西或喝水,這是一個連貫性的。

她指出,市區人口已流失,現最重要的是我們必須把人口帶回來,但這不是靠外國遊客,我們總不能每天在靠外國遊客。

“如果一條街有100間屋子,50間有人住,那邊就會有雜貨店、咖啡店,在新冠肺炎疫情時期還是會有基本消費,因為那兒的人還要住還要吃的。”

“這就像現在你看到發林還是有很多人一樣,可是在古蹟世遺區卻相反,整條街空無一人。但如果有居民在那邊情況就不同,那里就有基本的人流、有些活力,而不會整條街死氣沉沉。”

她指出,如果一條街有一半居民住著,另一半房子作為店屋,也必須要有很好的規劃才行,而不應全都是售賣紀念品。

她也說,我們要有內涵的東西,就如現世遺區內可見到的鐵畫,與相關街道歷史或文化有關系,人們可透過鐵畫來了解以往人們的生活與文化,就算本地人來,爸爸帶小孩也可參觀遊玩上一段時間,父者可回憶往昔的生活點滴,而孩子可從中了解爸爸年代的生活。

“這只是其中的一種,世遺區還有許多充滿歷史事蹟與文化沒被好好的發掘,在古蹟區就算是一座建築也可以擁有它本身的故事與歷史,我們應好好用此來吸引人到來。” 

 

 

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