（檳城22日訊）新冠肺炎疫情肆虐下，檳州旅遊業面對前所未有的重挫打擊，整個古蹟世遺區死氣沉沉。檳州古蹟信託會主席林玉裳為檳旅業把脈，她說人口流失的古蹟世遺區，不能再單靠外國遊客來“湊熱鬧”，唯有注入“內涵”及把居民、老行業重帶回來，才能讓世遺區重新活過來。
她今日接受本報訪問說，這場疫情打過來，人們面對許多改變，過程中也會有不少被淘汰或消滅的事與物，這一過程就好比一個重新開始的時刻。
重振不能僅靠外國遊客
她說，面對目前州內的旅遊業情況，我們應重振再出發，往日我們靠外國遊客，但一旦爆發疫情，沒外國遊客到來下，我們就會面臨如目前的情況，旅遊業就會無法支撐。
“以目前情況來看，在這一兩年內外國遊客很難到來，世遺區許多精品酒店這一段日子都放空著、零收入，一些還等著出售。”
她指出，這疫情也不知幾時能結束，現在整個市場是走下的，就算房價下跌，但人們工作不穩定，整個經濟一定會受到影響，在各種因素下是沒有人敢冒冒然去投資。
“既然人口已流失，我們就應想辦法來把居民、老行業重帶回世遺區，以讓我們的世遺區重新活過來。”
她建議，與其放空零收入，不如回到70、80年代的租房間模式，把酒店房間放租，以月租或長租方式，渡過這段零收入時期，二來也把一些人潮及活力帶回來世遺區。
她指出，目前情況屋價、租金都下降，在房租不高下，如每月1000令吉，又可享有齊全的房間設備，加上現在許多人的生活形態及工作模式改變，需要在外租個空間的有不少，酒店房間要出租相信並不難。
“或許會有業主認為，以往酒店房價每晚300令吉，一個月就有9000令吉的收入，但每月30天都會有遊客下住嗎，更何況是現在零收入，所以不應再以此想像的方式來計算。”
她說，除了出租房間外，也可把店前部份空間出租予老行業者，就好像回到從前一樣，店屋前空間可看到老行業者在工作，店屋里也住著人，有生活、有活力。
她指出，入遺後在2013年曾進行一項調查，當時古蹟區內還有600多個的老行業，但隨著世遺區房租越來越高，老行業紛紛遷離該處，世遺區也慢慢少了應有的文化氣息。
“這可是互惠互利的，酒店業者改變零收入局面，人口、老行業帶回世遺區，再來有老行業者在店前‘駐守’下，甚至酒店業者還可在特定時刻辦些參觀活動，讓民眾到來參觀及認識老行業。”
建議援金以消費券發放
林玉裳也建議，政府給予人民的援助金，可考慮一半給現金，另一半以消費券方式發放。
她說，短期內州內旅遊業得靠本地人，如果政府援助金一半以消費券發放，消費券可讓人民到世遺區或旅遊景點走走看看，並且消費，這一來旅遊業界也受惠。
古蹟區歷史文化事蹟待發掘
林玉裳指出，早前的檳州以製造業為主，入遺後轉為旅遊業，但這過程中卻沒有一個很好的“轉接”，且過程中檳州更換政權。
她說，當初申遺目的是為保留本身的文化，以讓本地人來看、來學習，但後來卻變成一種“商機”，一直發展到現在，可這場疫情打過來，明確告訴我們不能再只靠外國遊客，我們的旅遊業必須吸引本地人，要如何吸引人，那就是要有內涵了。
“這幾年所做的，想要吸引外國遊客，但所做的卻沒有內涵，連本地遊客也不想去看，就以壁畫來說，剛開始大家會感興趣，但之後就無法吸引人家再度到來。”
她說，如果我們給到人家的是有內涵的東西，人家就會再度到來，因為一直有東西可看可發掘，逗留的時間也就會長或一再的到來，那就會在當地有消費，就如購買一些紀念品、吃些東西或喝水，這是一個連貫性的。
她指出，市區人口已流失，現最重要的是我們必須把人口帶回來，但這不是靠外國遊客，我們總不能每天在靠外國遊客。
“如果一條街有100間屋子，50間有人住，那邊就會有雜貨店、咖啡店，在新冠肺炎疫情時期還是會有基本消費，因為那兒的人還要住還要吃的。”
“這就像現在你看到發林還是有很多人一樣，可是在古蹟世遺區卻相反，整條街空無一人。但如果有居民在那邊情況就不同，那里就有基本的人流、有些活力，而不會整條街死氣沉沉。”
她指出，如果一條街有一半居民住著，另一半房子作為店屋，也必須要有很好的規劃才行，而不應全都是售賣紀念品。
她也說，我們要有內涵的東西，就如現世遺區內可見到的鐵畫，與相關街道歷史或文化有關系，人們可透過鐵畫來了解以往人們的生活與文化，就算本地人來，爸爸帶小孩也可參觀遊玩上一段時間，父者可回憶往昔的生活點滴，而孩子可從中了解爸爸年代的生活。
“這只是其中的一種，世遺區還有許多充滿歷史事蹟與文化沒被好好的發掘，在古蹟區就算是一座建築也可以擁有它本身的故事與歷史，我們應好好用此來吸引人到來。”
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