光明包先生

遊客車停門前 可找市廳捉違泊

: 09/14/2018 - 14:55

個案1

遊客車停門前 可找市廳捉違泊

(檳城14日訊)每逢假期都有很多遊客會湧到檳城阿依淡區的旅遊勝地,造成極樂寺及升旗山附近一帶車多人雜,而塞車及遊客胡亂泊車的行為,也引發連串的民生問題。

過去4天的連休假日,升旗山腳下一帶就出現大塞車及遊客把車直接堵在居民門口,導致居民無法把車駕出。

受影響的陳小姐致電《光明包先生》詢問,面對這樣情形她可向哪個單位投訴,並希望相關單位可以一勞永逸的解決問題。

她說,遊客不僅違泊而且還“三重泊”,有者更直接把車停在住宅區的出入口或民宅門口前,阻礙民眾及其他車輛的通行。

“一旦有火警,消防車該如何進到住宅區救援?這對當地居民是極為危險的。”

“這種情況都發生在公共假期,政府部門都沒服務,因此居民也不知要如何聯絡執法單位。”

針對陳小姐的問題,檳島市議員陳慧萍說,一旦遇到阻礙交通或胡亂停泊的交通工具,民眾可聯絡檳島市政廳投訴熱線:04-2637637或04-2637000。

她指出,檳島市政廳非常關注交通問題,特別是景點區。阿依淡及升旗山區是最為熱鬧的景點區之一,因此市廳都會派員到當地作交通監督及對違泊車開罰單等。

“我們會對當地交通紓緩方案做研究。”

她呼籲大家在公假期間盡可能善用公共交通工具,除避免交通阻塞,也鼓勵共車活動並達到節能減炭目標。

個案2

上仲裁庭不諳國英語 可申請通譯員

因組屋單位漏水導致樓下單位天花板及家俬受損,結果樓下業主入稟房屋仲裁庭,要求事主維修漏水及油漆外,還索償家具及電器損壞的損失。

關女士指出,她不諳馬來語及英語,擔心上仲裁庭時會措手無策。她想問,面對這類案件,該如何是好?

檳州行政議員楊順興建議關女士向仲裁庭申請上庭時安排通譯員。

關女士居住在壟尾某組屋單位。她說,在2008年時其單位樓下的屋主向她投訴屋子漏水,要求雙方共同承擔維修費用,她答應承擔200令吉維修費。

但在7年後也就是2015年,對方再次投訴其單位又漏水。這次雙方是在組屋管理層的協調下,原本共同承擔2000令吉維修費解決,但最後卻沒有下文,也沒有展開任何維修工程。孰不知對方於今年再向檳島市政廳建築物委員會投訴。

她說,這次她不但要自付維修費,還需替樓下的單位粉刷。原以為事情已告一段落,沒想到破財擋不了災,樓下單位的住戶再到房屋仲裁庭向她追討家具及電器損壞賠償。

楊順興說,房屋仲裁庭不容許聘用代表律師,不過關女士可申請通譯員,但必須是在下一次開庭之前。

他指出,關女士也可以自行聘用檳州法庭的通譯員,但費用需關女士自行接洽。

 

土地遭變賣沒獲分配款項 可民事訴訟追討賣地所得

: 08/24/2018 - 14:16

個案1

土地遭變賣沒獲分配款項 可民事訴訟追討賣地所得

(檳城24日訊)謝先生的母親10年前立下契約把一塊土地留給包括他在內的7名親人,母親逝世後,謝先生發現土地被侄兒變賣,但他卻沒有獲得分配任何款項。執業律師林文明說,如果謝先生能證明對方沒依照契約行事,那他可通過民事訴訟向對方追討賣地所得。

來自霹靂州的謝先生說,已故母親在霹靂州擁有一塊土地,母親在世時曾委託律師立下契約將土地轉讓給7名受益者,即他、4名兄弟姐妹與2名侄兒。

“1997年家人通知我去律師樓簽約,我當時沒有閱讀契約內容就簽名。”

他說,若干年後他從別人口中得知侄兒已將土地出售,他向侄兒追討賣地所得,即每人40萬令吉,但侄兒卻拒絕付款。

“侄兒說我沒有履行契約內容,所以無權分享賣地所得。契約闡明每名受益人每月必須支付100令吉予律師以轉交母親,直至母親逝世為止。侄兒指我僅支付兩個月的100令吉給律師,過後就沒有繼續支付。”

謝先生說,當年他每一兩個月都有親自給母親100至300令吉不等的生活費,不過對於侄兒指他僅支付2期的款項予律師,他則沒有印象。

須依照契約行事

“侄兒與家人討論後有意每月支付100令吉給我,直到我往生為止,不過我拒絕這項建議。”

他說,7名受益者中的2人已經往生,他近期獲得該份契約,發現契約闡明若侄兒要變賣該土地,必須獲得3名受益人同意,但他問了姐姐及妹妹,她們都表示對於侄兒賣地一事毫不知情。

他想問《光明包先生》,其侄兒賣地一事是否符合法律?

針對謝先生的詢問,執業律師林文明說,如果契約提及轉賣土地必須獲得3名受益人的同意,而謝先生又能證明對方沒有依照契約行事,那他可以通過民事訴訟向對方追討賣地的款項。

林文明說,謝先生的個案較為複雜,而且一般案件的追究法律責任期限只是6年左右,因此他建議謝先生向律師求助。

他說,如果收益人有支付母親生活及醫療費用,在公平原則(equity principles)下,是有權享有應得的權益。

個案2

鄰居狗隻散發異味 可尋助市廳將派員調查

住在檳城白雲山的謝女士說,鄰居是一名愛狗人士,家中除了固定飼養一隻黃金獵犬外,間中也會暫時收養街邊的狗隻,這些狗隻所散發的異味造成其他居民困擾不已,雖然曾多次向對方反映此事,不過問題沒有獲得解決。

她說,他們居住的地點是排屋住宅區,鄰里之間本應互相體諒,居民向對方反映,但對方反指我們沒有愛心,還批評我們歧視動物。

“我們也不知如何與對方溝通,曾有一次更差點因此與鄰居發生肢體衝突。”

“我們找該名鄰居理論,對方稱她飼養的狗隻都有向檳島市政廳申請狗牌,而且也有注射疫苗。”

謝女士說,其實他們不滿的是狗隻所發出的異味,但該居民卻強詞奪理,硬硬說他們歧視她飼養的狗隻。

謝女士要問《光明包先生》應該如何處理此事。

針對此事,檳島市議員陳慧萍說,市政廳一般只容許排屋住戶飼養最多兩隻狗,主要是考慮到如果狗主飼養太多狗,會對他人造成困擾。

“如果狗隻造成鄰居困擾,根據市政廳一般的程序,市政廳會派員到場調查,再根據市政廳條例採取行動。”

“如果當中涉及虐待動物之嫌,當局則會交給相關單位跟進。”

 

網購手機離奇失蹤 事主不滿 賠償吃虧

: 06/08/2018 - 15:07

個案1

網購手機離奇失蹤 事主不滿 賠償吃虧

(檳城8日訊)執業律師林文明直言任何契約的約束都必須經過買賣雙方的同意下方能形成,而且這份契約必須是在交易前就要向雙方闡明清楚,否則這份契約是無法形成。

陳小姐數月前通過網絡代購方式,託本地一個網購團體從中國購買一台約870令吉的手機,原本應該在近期內取得貨物,可是陳小姐卻苦等不到其訂購的貨物。

交易前應闡明契約

日前,她聯絡上該網購團體時對方卻聲稱貨物在運送途中離奇失蹤,不過對方表示願意做出賠償,唯有賠償的數額是以貨物重量計算,而每公斤賠償100人民幣(折約62令吉),而最高數額限制為500人民幣(折約311令吉)。

此外,對方報稱事主的貨物理賠的金額是62令吉,然而陳小姐卻不同意對方的理賠數額,因為她要求對方購買的手機價格為870令吉,不過對方卻提出該代購集團的條文作為賠償列明。

林文明吁事主報案 再入稟檳消費人仲裁庭

對此,陳小姐感到不滿因為早前該代購集團並沒有出示及講明存有任何代購條文事項,為此陳小姐向《光明包先生》詢問要如何才能向對方尋求合理的賠償。

針對此案,林文明建議事主到警局投報再入稟檳消費人仲裁庭,同時他再次呼籲網絡購物必須選擇信譽可靠的代購商家,避免掉落詐騙集團陷阱,落得損兵折將的窘境。

另外,檳消協中文部主任黃金安建議事主向檳州貿消局投報,當然事主也可將個案帶到檳消協商討後,再決定下一步行動。

個案2

二手車商捲款逃 賣主應報案處理

居住在壟尾區的林先生於今年1月將妻子名下的一輛高齡的本田雅閣(Honda Accord)以1600令吉的價格售賣給二手車商,然而至今近半年了該二手車商卻沒有付款給林先生。

林先生坦言,過去數個月他已經聯絡該車商,然而對方一直以各種理由包括不在檳城而推遲付款給他。

“最近我去他的車行找他時,發現對方的車行已經關門休業,而我嘗試聯絡對方的手機及通過社交簡訊軟件聯絡對方都不得要領,我感覺對方在這宗交易上存有惡意欺騙的因素。”

林先生披露,鑑於他將輛轎車提交給該二手車商時已經辦理轉名手續,因此該車目前已不是其妻子名下,而且車輛也不知所蹤。林先生想問,目前他是否應該報警處理?還是通過法律途徑起訴對方詐騙?

執業律師林文明建議林先生向警方報案,他指出從林先生的提供的表面資訊分析,這項事件存有不誠實地誘導一個人交付財產因素的存在。

“林先生在報案時需要向警方交代他受騙的經過,尤其是對方如何誘騙他轉移財物後的過程及內容,也包括答應要繳付的款項而最終沒有覆行等的過程。”

他指出,根據刑事法典第420條文(欺騙及不誠實地引誘移交財物)中闡明誘騙的構成,至於事主要通過民事訴訟追討公道,則應該在報案後再做決定。

 

疑配錯藥醫院拒賠 投訴衛部須強力證據

: 03/30/2018 - 15:15

個案1

疑配錯藥醫院拒賠

投訴衛部須強力證據

(檳城30日訊)78歲林先生兩年前因病入住檳城一間私人醫院,出院後懷疑因服用該院醫生配錯的藥物而導致胃出血。執業律師楊順興說,無論是政府醫院或私人醫院,若民眾認為相關機構或人員在醫療上有失誤,皆可向我國衛生部投訴,或通過法律程序討回公道,不過首先須有強力的證據證明,相關機構在醫療上的失誤。

林先生2年前入住檳城一間私人醫院,然而出院後因胃出血而再次被送到醫院的急診室。林先生的妻子及親人向院方投訴此事後,院方一名代表聲稱會就此事作出賠償。

院方曾表示將賠償

林先生說,當年留院的治療費用是1萬9000令吉,去年5月他們再到醫院跟進此事,院方卻反口聲稱他們不會賠償。

“我曾就醫生所配的藥物向其他醫生詢問,得到的結果是相關藥物與其他藥物的搭配出現問題,而且該醫院原本也承認犯錯,如今卻出爾反爾。”

他說,可惜當年並沒記錄下該院代表的姓名及職位,也無法出示該院代表當年承認配藥錯誤的證明。

林先生問《光明包先生》他應該找哪個單位投訴?他是否可以通過法律途徑要求該私人醫院就此事作出賠償?

針對此事,楊順興律師說,林先生若向衛生部投訴,當局會先調查整個事件的來龍去脈,因此林先生必須提出證據證明院方曾在醫療上犯了錯誤。

他說,如果林先生選擇通過法律訴訟討回公道,這可能需要經過冗長的法律程序才能有所結果。

個案2

接衛生組官員罰單

不滿市廳取締可反映

住在市區某公寓的周小姐接到檳島市政廳衛生組的500令吉罰單,官員指在其家門外走廊的一個種植容器內發現孑孓。

她說,事發當天早上約10時許,她在睡夢中被屋外的敲門聲驚醒,自稱是檳島市政廳衛生組官員的男子指在其家門外走廊的一個種植容器內發現孑孓,並當場開罰單給她。

“由於我剛睡醒沒有加以思考,就在罰單上簽名,然而在該官員離開後,我才發現有些不對勁,因為我沒有目睹該官員檢查容器的過程。”

沒目睹官員檢查過程

周小姐說,由於沒有親眼看到官員在容器內發現孑孓的過程,此事無法令她信服。

她詢問《光明包先生》她可以向哪個單位反映此事,因為她覺整個取締過程對她有欠公平。

針對此事,檳島市議員顏艾菱說,周小姐對於檳島市政廳衛生組的取締過程有任何不滿,可向當局反映,不過前提是,周小姐必須能夠出示有力證據,以證明她的理論。

“檳州政府及地方政府都願意聆聽民眾的建議及反映,如果民眾對任何事項有不了解或感到不滿,都可以隨時與相關單位聯繫。”

她坦言,周遭環境若管理不當成為黑斑蚊滋生溫床,受苦的還是民眾,因此希望大家提高衛生意識,與當局攜手滅蚊預防骨痛熱症。

喪子失業影響情緒 妻尋輔導中心助夫

: 03/09/2018 - 14:19

個案1

喪子失業影響情緒 妻尋輔導中心助夫

現年33歲的林女士說,她與丈夫在4年前結婚並育有1名孩子,然而美滿的小家庭卻因前年孩子突然去世及丈夫同時間失去工作,而起了很大的轉變。

“我的丈夫在孩子去世後,就開始情緒不穩定,對很多事情也容易發怒,不久後他也失去工作,或許他無法承受失去孩子的悲痛。”

她說,過去3年丈夫一直轉換工作,曾有一段時間是待業在家,在面對生活及經濟壓力下,丈夫的情緒常不穩定,雖然初期她曾將丈夫的情況告知家婆,但是夫家的親人並不相信。

“去年家婆看到丈夫的情緒管理不好後,他們才勸告我帶丈夫去尋醫,但我安排了丈夫與心理醫生會診,幾次丈夫都不願意去並一直聲稱自己沒病。”

她指出,雖然丈夫今年已尋得新工作,不過卻對人不信任,並常常懷疑她出軌而經常跟她吵架。林女士希望透過《光明包先生》尋求能夠幫助丈夫的方法。

博愛輔導中心助解難

光明包先生將林女士的個案轉交馬來西亞博愛輔導中心(檳州分會),該會輔導員葉金美鼓勵林女士針對她及丈夫所面對的生活困境和情緒壓力,到附近輔導中心安排心理輔導。

她說,很多人對心理輔導的誤解是,認為接受心理輔導就是承認自己心理不正常需要被治療,實際上輔導的服務範圍涵蓋種種生活問題,因此其服務對像也涵蓋精神狀態正常的人。

她建議面對上述情況的家庭,夫妻兩人其中一人須先踏出第一步接受輔導,好讓對方比較容易放下面子來接受輔導幫助。

個案2

原地重建房屋需申請 園主同意後呈檳市廳

58歲的汪先生在檳城阿依淡某私人園地買了一間屋子,由於該屋子已殘舊不堪,因此他有意在原地重建,然而又怕重建的過程會觸犯地方政府條例,因此向《光明包先生》求助。

檳島市議員顏艾菱說,檳島任何地段要進行房屋重建計劃,都必須向檳島市政廳申請,否則會被視為非法擴建。

她說,這項規定涵蓋私人地段的房屋修整及重建,不過汪先生必須先獲得園主的同意後,才能向檳市廳提出申請。

她說,由於汪先生的房屋位於私人園地,若汪先生沒獲得園主同意,檳島市政廳肯定無法批准相關的申請。“汪先生獲得園主同意讓他原地重建的信函後,就可以委託工程師幫他處理房屋重建計劃。”

個案3

沒發展商執照還收首付 購屋印花被延遲1年

來自檳城霹靂冷的陳小姐於1年前把購買公寓的10%首付(大約3萬6000令吉)交給發展商的律師,1年後她從發展商律師處取得購屋的買賣合約時,發現該合約的印花日期是在今年初,對此她感到非常不滿。

她也發現該發展商售賣的相關公寓單位是在2018年1月才獲得城市和諧、房屋及地方政府部的商廣告准證及發展商執照 ( Advertising Permit & Developer License )。

她問光明包先生,為何發展商沒有該執照卻可以向買家收首付?她是否可以要求買賣合約的生效日期是從簽約日期算起?

執業律師林文明說,根據1966年房屋發展法令,發展商必須獲得城市和諧、房屋及地方政府部的商廣告准證及發展商執照( APDL)才能公開售賣房產單位,否則將被視為觸法。

“發展商若沒有該執照,是不能與購屋者簽署任何買賣合約,這也包括不能向購屋者收取首付。”

林文明建議陳小姐若有任何不滿,可以向城市和諧、房屋及地方政府部投訴,不過陳小姐必須有證據顯示,當年她繳付的那筆款項是支付相關屋業的首付。

馬來西亞博愛輔導中心

(檳州分會)

地址 CO-21-UP, Kompleks Masyarakat Penyayang,Jalan Utama, 10450 Pulau Pinang

聯絡號碼 04-2280709

電郵 [email protected]

運作時間 週二至週六(上午9時至下午6時)

臉書 Agape Penang

簽署買賣合約未取得 可向律師查詢生效期

: 02/23/2018 - 15:05

個案1

簽署買賣合約未取得  可向律師查詢生效期

(檳城23日訊)李小姐1年前在檳島買了一間價值30萬令吉的公寓單位,在簽署買賣合約和支付2萬令吉訂金後,發展商的律師表示會在3個月內給她相關的買賣合約,不過至今已1年多,仍沒取得相關的買賣合約。

執業律師林文明說,任何買賣合約都必須買賣雙方簽署後方能生效,因此李小姐必須向相關律師查詢,賣方是否已經簽署相關文件及合約的生效日期。

“如果賣方仍未簽署房產買賣合約,接下來就必須看李小姐是否願意繼續這項交易,李小姐若不願意持續相關交易,她可以向發展商律師索回她的房屋訂金,一般而言,如果賣方還沒有簽約,律師是不能將李小姐的訂金交給對方。”

若續交易應促賣方簽約

他說,如果李小姐願意繼續這項房產交易,她應該要求賣方盡快簽約。

“如果賣方還沒簽買約,但律師已經把訂金交給賣方,那李小姐可向律師要求一份具有法律約束的文件證明,內容註明該筆買賣房屋的訂金已經交給發展商,同時列明房產細節,包括當時同意交易的屋價、房產所在地點及所買的單位等。”

林文明披露,房屋買賣合約有註明最後交屋的期限,一般上不會超過3年,因此發展商需要在期限內完成建築。

他說,若購屋者發現發展商逾期交屋,可申請索取拖期罰款(Liquidated and Ascertained Damages)賠償,這項索償是視延誤的時間長度,每延誤一年發展商需要賠償給購屋者的數額相等於屋價的10%。

個案2

設特定處理槽丟棄舊燈管

檳州去年6月開始實行垃圾分類措施,但是燈管卻沒有包括在分類的垃圾內,住在檳島市區的陳先生家裡堆積了不少舊燈管,由於燈管是屬於有毒廢料,不能隨處丟棄,他向《光明日報》包先生詢問應該如何處理這些燈管?

檳島市議員顏艾菱說,檳島市政廳近期會在光大推行一項新的試點項目,即“日光燈管及電池廢料丟棄處理”計劃,讓民眾丟棄舊燈管和電池。

她說,在這計劃落實後,民眾可到設於光大行政中心3樓處的特定處理槽丟棄相關廢料。

“如果這項計劃獲得民眾踴躍的響應,地方政府未來或會在更多地區置設類似的處理槽。”

個案3

醫院需2個月時間完成報告

住在北海拉惹烏達的55歲退休者莊女士,因下腹疼痛而於今年2月5日到當地峇眼賴的政府診所做子宮頸抹片檢查,當天她向護士詢問大約多久能拿到有關報告。

但護士卻告訴她,去年6月的檢驗報告至今還不知道,對此莊女士感到非常擔心,怕半年後才拿到報告的話會錯過了治療期。

她坦言,家庭經濟不容許她到私人醫院接受相關檢查,她想詢問的是在政府醫院或診所進行子宮頸抹片檢查,真的是需要半年才能知道結果嗎?她可以直接去檳城政府醫院取報告嗎?

憂錯過治療期

對於莊女士的疑問,《光明日報》包先生向檳城醫院巡察員委員會副主席郭菀麗查詢,郭菀麗說,鑑於莊女士的子宮頸抹片在當地的政府診所進行樣本採取後,醫護人員會把樣本送往詩布朗再也政府醫院進行詳細的檢驗。

郭菀麗指一般上政府醫院需要1或2個月時間才能完成相關報告,因此莊女士預料會在2個月後接到通知。

退休男欠卡債接封屋警告 別慌先找銀行協商

: 01/19/2018 - 14:50

【個案1】
退休男欠卡債接封屋警告 別慌先找銀行協商

(檳城19日訊)65歲周姓退休人士過去4年欠下6間銀行總額逾20萬令吉的信用卡債,最近接到一名聲稱代表其中一間銀行的律師來電追債,表明若不還錢將封其屋,讓他心急如焚,向《光明包先生》求助,希望能瞭解封屋拍賣的程序,以及如何申請債務重組。

周先生說,他最近接到一通聲稱代表吉隆坡法庭的男子來電,對方要他聯絡檳州高庭,他過後沿著一個又一個的電話轉接到一位自稱是吉隆坡某律師所的律師。

周先生向《光明包先生》求助時說,該律師聲稱是代表其中一間銀行向他追債,因為他欠相關銀行逾8萬令吉的卡債。對方告知,如果不還錢,他們將會封屋。

“我從來沒有接到法庭的信件或上過法庭,不明白為何對方要來封我屋,不過對方只是說要封屋,沒有提及拍賣屋子。”

僅提封屋沒說拍賣房子

他目前住的公寓單位屬於99年地契,該單位在8年前已經過戶到妻子名下,他希望可以瞭解法庭封屋拍賣的程序,以及如何申請債務重組。

銀行若有意拍賣產業
欠債者將接上庭傳票

林文明說,銀行若要拍賣欠債者的產業,一般上必須先對欠債人進行法律訴訟,提交上庭傳票給欠債人,上庭傳票可通過掛號信(AR registered post)或親自交到欠債人手中。

如果銀行無法以上述2種方式將法庭傳票交給欠債人,相關銀行可再向法庭申請另一個庭令,容許他們以替代方式通知欠債人上庭,即在報章上刊登通知或在欠債人住處地址張貼通告。

“如果在案件審理當天,欠債人沒有出庭,法庭就會判決起訴人(銀行)單方面勝訴。”

林文明說,當銀行勝訴獲得庭令後,就可用這張庭令為基礎,包括向法庭申請拍賣欠債人產業、申請將欠債人判入窮籍及提控欠債人入獄。

“如果銀行有意拍賣欠債人產業,將會委派拍賣單位在欠債者產業張貼拍賣通知(proclamation of sale)。”

另一種情況在目前較少見,銀行可能發現欠債人有不誠實將產業轉移他人名下避債問題,他們可以通過法律程序追蹤欠債人早期的一切產業,並核查是否有不誠實避債之嫌。

林文明:免掉老千圈套
應與銀行協商諮詢AKPK

執業律師林文明勸請周先生要先找相關銀行了解,確定是否已委託律師向他追債,免掉入老千圈套。

以周先生目前的處境,他建議對方盡快向他欠下債務的銀行協商,以免這些銀行對他採取法律行動或向法庭申請庭令。

“兩種方式供周先生選擇,第一個是他親自到銀行協商,看銀行能否給予通融;第二個方式是尋求信貸諮詢與債務管理機構(AKPK)協助。”

“如果銀行向法庭申請將周先生判入窮籍,屆時信貸諮詢與債務管理機構也愛莫能助。”

 

【個案2】
不滿律師辦事不力 可投訴律師公會

代表霹靂州班台的連先生詢問《光明包先生》,他居住的私人土地擁有者收回相關地段引起官司,他找了律師代表上庭並勝訴獲得賠償,卻又引發一連串問題。

他指出,居民要求代表律師向法庭爭取對方承擔全部或部分堂費,同時也包括他們聘請工料測量師(Quantity surveyor)的費用。

“然而最終法庭宣判工料測量師費用不包括在內,而我們向代表律師詢問也不得要領,讓我們覺得不滿。”

他坦言,面對這種局面的他們可以做什麼?還有其他管道處理他們提及的事項嗎?另外就是代表他們的律師完成案件後,他們是否可以要求該律師折扣律師費用。

針對律師費折扣一事,林文明律師說,任何需要上庭處理的案件,一般上律師在承接前都會與代表人簽署一份契約,內容包括所需要的費用等。

可要求審核費用清單

“這表示他們雙方都同意了契約的內容,因此連先生是有必要依照契約支付費用,不過他們可以向該律師要求出示一份列明費用的清單,然後向法庭申請審核相關清單。”

他指出,至於他們對於相關律師的表現感到不滿,可到律師公會的紀律組申請反映,不過這個申請需要支付一筆小費用。

他披露,如果律師公會進行調查後,覺得相關律師確實在操守上有問題將會採取紀律行動,嚴重的話會取消該律師的執業執照。

霹靂州律師公會(Perak Bar Committee)

41, Jalan Dato Maharajalela, 30000, Ipoh, Malaysia

聯絡電話: 05-2537590 / 05-2415457

傳真機號碼: 05-2537590

電郵: [email protected]

【個案3】
公寓收了錢沒建設備 可尋求COB協助

居住在檳城某公寓的陳先生指出,2年前他們居住的公寓管理公司向居民收取200令吉作為公寓建設一觸即通設備的費用,然而至今尚未落實,為此他想了解如何才能向管理層取回該筆200令吉款項。

他披露,過去2年他向管理層追問關於公寓設立一觸即通設備事宜不少過6次,然而每次該管理公司代表都是以“項目即將進行”作為答复,讓他有被敷衍的感覺。

檳島市議員顏艾菱建議陳先生尋找檳島市政廳建築專員委員會(COB)協助,不過在此之前,他必須準備完整的資料及文件。

須備收據告示貼

“首先他必須要找出管理層當年開給他的那張收據,如果他有辦法找出當年管理層張設立一觸即通設備的告示貼,對於他反映的事項更有幫助。”

檳島市政廳建築專員委員會

MAJLIS BANDARAYA PULAU PINANG

JABATAN PESURUHJAYA BANGUNAN 

TINGKAT 11 KOMTAR 10675 JALAN PENANG 

聯絡電話: 04-2592208