資金


林冠英:大多分散全球使用 努力收回SRC資金還債

: 2019-09-04 16:09:47

(檳城4日訊)財政部今日發文告指出,政府正在努力收回資金,以償還SRC從大馬公務員退休基金局(KWAP)所借來的40億令吉債務。

財政部長林冠英說,如前所述,SRC國際私人有限公司(SRC國際)已從大馬公務員退休基金局借入40億令吉,並獲得聯邦政府的擔保。

他指出,SRC國際是一馬發展公司(1MDB)子公司,之後於2012年被財政部收購,因此SRC的財務負擔由聯邦政府負責。

他說,在40億令吉借款中,36億令吉(11億美元)是通過若干離岸子公司轉移到馬來西亞境外的幾家實體公司和銀行,包括位於瑞士的瑞意(BSI)銀行(超過8億美元)、位於香港的寶勝私人銀行(Bank Julius Baer & Co. Ltd)(2億5000 萬美元)及蒙古一家煤炭勘探公司(6000萬美元)。

“鑑於大部分資金已在全球分散使用,政府目前正採取適當措施,盡力收回有關40億令吉資金,因此政府通過SRC積極採取民事行動,並與有關當局合作追討資金,同時與法律顧問合作,確定可以採取的民事訴訟,以收回SRC的資產。”

他提及,追回上述款項的步驟中不包括被指控從SRC挪走的4200萬令吉,這筆款項涉及7宗刑事指控,案件仍在吉隆坡高等法院審理中。

他坦言,所有努力追回的SRC國際資金,將用於償還大馬公務員退休基金局的貸款,同時減輕政府代替SRC國際償還貸款的負擔,並能增加經濟發展和人民福利的撥款。

謝卓利:有80%資金乾脆自己買 產業眾籌行不通

: 2018-11-07 17:11:26

(檳城7日訊)2019年財政預算案推行“產業眾籌”計劃,以便達至居者有其屋目標。但房地產投資達人謝卓利認為,此類項目對投資人而言行不通或吸引力不大,因為若有能力繳付80%款項,投資者大可直接購買有關產業,這樣更顯得乾淨俐落。

他認為,購買者給20%,投資者繳付80%的概念行不通,有能力繳付80%款項為何不直接繳付完另外20%呢?而且還要讓別人居住。

他今日接受光明日報訪問時說,若要投資,不如直接尋找幾位志同道合的朋友一起合資,而不是與不熟悉的人合作,以及在投資後屋子並非自己的名字。

他認為,上述計劃應該像類似信託基金,讓大家認購有興趣的盤,之後再把投資的錢放進一個基金,而這個基金就如後備費用,去協助繳付80%的款項。若是如此,信託基金原本就不是直接性的,還有管理費用等,所以相信回酬也不會很多。

“目前,許多人都對此計劃感到疑惑,包括屋子的地契是要放誰的名字,購買者還是投資者呢?”他也詢問,在繳付20%的款項後,購屋者還需要繳付租金嗎?但之前已繳付20%了款項,若還要繳付租金倒不如租屋就好了。

陳鍾靈:有失敗例子

購屋人協會中文組主任陳鍾靈指出,“產業眾籌”計劃有許多模糊的地帶,而且外國也有不少關於P2P的失敗例子。他說,雖購屋者開始時只需支付20%款項就能擁有房子,但也需要向銀行貸款20%。然而5年後購屋者未必能還清之前的貸款。

“5年後若屋價或高漲了,購屋者還要向投資者購買其餘的80%產業,到時購屋者又需再向銀行貸款。”

他以價格50萬令吉的產業舉例,購屋者承擔20%等於需支付10萬令吉,如果這筆錢是向銀行貸款,可能5年後未還清,若想保留屋子,則需再貸款以向投資者購買乘下的產業。

他認為,這項計劃好像只為了替發展商銷售滯銷單位,但政府須考慮人民的負擔。無論如何,他說財政部長林冠英將會與該協會見面,屆時將會向部長提出看法。

莊學勤:產業不懂歸誰

經濟學家莊學勤指出,“產業眾籌”房屋計劃處理發展商滯銷產業,以及讓居者有其屋,所以此機會應給首購族。不過不能確定屋價是否會繼續調漲。

他說,此計劃的概念是繳付20%就不用繳付利息,但P2P的意思是要償還利息,而到最後這產業應屬於誰呢?他說,聯邦政府今次很創新,使用最新科技走向新的方式,但此方式還未真真被應用。因此,在設立條規時要非常謹慎和長遠計算,以便成功實行。

“產業眾籌”房屋計劃,購屋者只需繳付20%就可擁有屋子,剩餘80%款項則由投資者提供。購屋者可在https://www.fundmyhome.com/網站選擇不同價格、地點和種類的產業項目,但5年後就要選擇出售或保留產業。

 

林吉祥:是否索納吉家資金 巫統高理會應開會決定

: 2018-05-27 16:05:49

(吉隆坡27日訊)行動黨候任依斯干達公主城國會議員林吉祥認為,巫統最高理事會是時候召開緊急會議,以決定是否要正式索取警方從前首相拿督斯里納吉家和柏威年公寓中搜獲的大筆資金,並接受索取行動所帶來的任何後果。 

他說,巫統策略通訊局早前發表一項“神秘”的聲明,聲稱在納吉家中搜獲的大筆資金屬于黨產,要求警方歸還給巫統,但數天過去了,巫統代主席拿督斯里阿末扎希和代署理主席拿督斯里希山慕丁都沒有正式證實或否認此事。

“這是大家第一次聽說巫統策略通訊局,它是由巫統最高理事會成立的?或是巫統黨章下合法成立的?如果是合法成立,它是什麼時候成立的?誰是巫統策略通訊局的成員?”

他今日發文告說,迄今大馬人只聽說過由首相署部長拿督斯里阿都拉曼達蘭所領導的國陣策略通訊局。

“巫統策略通訊局是否一個‘幽靈’單位?或者是納吉於5月12日被迫辭去黨主席職之前才匆忙成立的?”

林吉祥指出,巫統提出索取有關資金要求之前,有很多公眾提出的問題是要巫統的領導人回答,例如如果該筆資金是巫統的,為什麼是裝在行李箱裡?為什麼存放或運到不屬於巫統官員或財政的公寓?

“為什麼資金沒有像其他組織的正常做法那樣被存進銀行賬戶?現金的來源是哪裡?如果是巫統的資金,把1億1140萬令吉保存在袋中的目的是什麼?大選中的什麼費用要用現金支付,而不用支票和銀行轉帳?“為什麼這么多現金沒有保存在黨財政的保險箱?為什麼巫統現在才聲稱擁有權?為什麼他們沒有在警方扣押該筆資金時即時出面爭取和揭露金額?為什麼有不同的貨幣?不同貨幣的現金有什麼用途?”

他說,巫統聲稱有關資金是黨財最嚴重的後果就是巫統領導層,即使沒有了納吉,也無法擺脫竊賊治國和金錢政治的“DNA”。

“除了巫統之外,是否還有任何國陣成員黨敢要求召開緊急國陣最高理事會會議,以宣示該筆資金其實是國陣的資產,而不僅僅是巫統資產?”

PUMM提供資金機會資源 創業擂台圓你創業夢

: 2018-01-07 17:01:09

(檳城7日訊)想創業卻苦無資本?別擔心,參加由馬來西亞創業促進會(PUMM)主辦的“創業擂台The Entrepreneur Colosseum (TEC)”活動,將有機會一圓創業夢!

馬來西亞青創會檳州聯委會主席陳禮祥今日在發布會上說, 這項比賽目的為創業者提供資金、機會及資源,從而輔助他們的企業,提高創業率。 

他說,此賽事分為4個賽區,即A區(玻璃市、吉打、檳城、吉蘭丹、登嘉樓及霹靂);B區(吉隆坡、雪蘭莪及彭亨);C區(森美蘭、馬六甲及柔佛);D區(沙巴及砂拉越)。

“賽會評審團將在每賽區選出100名參賽者進入地區賽,每名被選入地區賽需繳付500令吉,過後評審將展開更嚴格的層次篩選,即在每個賽區選出10強,共將會有40強的參賽者進入半決賽。”

他說,在半決賽中,參賽者將參加一個為期3天2夜的集訓營,而評審將在集訓營後選出10強晉級決賽爭奪最高榮譽,共有總值50萬的獎金及獎品。參賽條件是年齡需滿18歲或以上者,且還未創業或創業未滿3年者。此外,他們也計劃將該活動製作成真人秀節目,目前在積極與電視台洽談合作,爭取在電視台播放。

參賽者受促31日前報名

陳禮祥希望有意參賽者可在本月31日前報名,以免錯失良機。 欲知詳情可瀏覽該會網站www.pummtec.my,或聯絡他(019-4121228)。

與會者尚有馬來西亞青創會檳州聯委會顧問拿督彭永添、拿督朱鳴凱 、署理主席李榮海及光明日報高級經理(廣告)謝進鏵等。