搬遷


賠償單位完工才搬遷大淡巴漢350戶可繼續住

: 2020-01-02 11:01:23

甲洞社區服務中心主任余保憑披露,吉隆坡市政局上個月致函增江南區淡巴漢社會發展協會,通知尚未搬遷的居民仍然可在原地居住,直到發展商興建的賠償單位完工為止。

這項消息意味著上述居民多年來的“賠償屋建好才搬遷”訴求,終於獲得吉隆坡市政局首肯,暫時不需要搬遷。

據余保憑披露,增江南區淡巴漢的266640地段將興建一棟652間賠償單位的組屋,預計2023年11月完工,作為安頓重組計劃下的長屋、木屋及昔日持有臨時地契的居民。

余保憑促市局監督進展

他說,其中350戶尚未搬遷的家庭,如今可繼續住在現址,不必擔心被逼遷,直到賠償單位竣工;那些已搬遷的長屋、昔日持有臨時地契的約400戶居民,可繼續享有每月700令吉的租屋津貼。

也是增江南區淡巴漢社會發展協會顧問的余保憑,今早在記者會上指出,興建賠償單位組屋範圍是位於泗巖沫路的266640地段,占地1.49英畝。據工地工程牌顯示,該地將在8層的多層停車場、1層居民設施中心的上方興建一棟35層樓的賠償單位。有關工程已於2019年9月30日動工,預計需50個月或2023年11月竣工。

余保憑表示,他欣慰“賠償屋建好才搬遷”訴求終獲允准。

此外,原編號為9714號的地段已經被分割成8塊土地,即26634號至26641號,當局將在這8塊土地分階段完成綜合發展項目。第一期完成的將是在26640號地段興建400間可負擔房屋以及652間賠償單位。

余保憑同時促請吉隆坡市政局嚴厲監督工程進展,確保賠償房屋能夠如期完工。

 

芙蓉公市搬遷晉最後階段 裝水電錶後就可營業

: 2019-11-19 11:11:41

(芙蓉18日訊)森州行政議員張聒翔指出,芙蓉公市搬遷事宜已晉最後階段,只要安裝水電表問題解決了,芙蓉公市臨時檔攤販商料可於12月初遷至公市樓上營業;目前位於泊車場的臨時檔攤,在一切安置妥當後才拆除。

他今早與市議會官員、森州水務公司(SAINS)及國能(TNB)職員開會後,下午前往公市巡視,並對其進展作出匯報。出席者包括芙蓉市議員何永鏵、李金融、芙蓉公市販商公會主席許禮疊及副秘書餘鴻源等。

張聒翔指出,目前共有95個販商向森州水務公司申請水供,而他們需在周五(22日)上午9時至下午4時之間,前往該公司的櫃台繳付270令吉的押底金;而水務公司將在48小時內替販商安裝水表。

販商受促攜帶齊證件

由於森州水務公司以群組方式來處理,因此他促請販商於當日攜帶完整的證件,給予配合。

他表示,對於電供方面,則由市議會承包商負責,市議會執照組陸續聯絡販商,分開數階段處理,押底金則不超過300令吉。

“目前約40個新攤位已安裝電表,相信販商會陸續收到市議會通知繳付押底金;同樣地,押底金事宜處理好後,承包商也會於48小時內替販商安裝電表。”

他希望於12月初,臨時檔攤的販商能陸續遷返樓上的新攤位營業。

另一方面,許禮疊指出,近日來接獲許多熟食業者尤其是煮炒業者,不滿抽風機和電插座安裝的位置,紛紛要求更換位置,盼望獲得市議會批準。

他說,對於新檔攤的電表,販商們基於安全考量,要求在電表外安裝鐵絲網,以避免觸電事件發生。

臨時檔攤拆除時間待定

張聒翔指出,對於泊車場的臨時檔攤,市議會原計劃於19日進行拆除,但若照原定計劃行事不實際,畢竟販商們需安裝電水表後才能投入營業。

他說,對於拆除臨時檔攤部分,將在下周了解進度後才作宣布。

“雖然新檔攤有323個,但35個沒簽合約和拿鑰匙,換言之,288個檔攤將分階段處理安裝電表的事項,希望能盡快完成。”

他說,市議會工程組方面也會在本周內處理販商裝修的申請要求,在短期內給予答複。

芙蓉公市臨時檔口 最遲下月中完成搬遷

: 2019-10-12 10:10:26

(芙蓉11日訊)芙蓉公市樓上啟用日一拖再拖,繼之前官方宣稱臨時檔口可於9月遷入無法落實後,如今新期限是最遲於11月中完成搬遷。

芙蓉公市樓上完成重建多時,臨時檔口搬遷事宜卻一直“只聞樓梯嚮”,森州行政議員張聒翔指出,目前是因為販商們呈交的水電表申請文件不齊全,導致相關安裝工程遲遲無法進行,臨時檔口搬遷才一再拖延。

僅100文件資料齊全

他今早連同芙蓉市議會官員、國能公司代表、森州水務公司代表、芙蓉公市販商公會代表、承包商等一行人到公市樓上展開巡視後,設下期限,即本月內安裝水電表,而臨時檔口最遲於11月中遷回公市樓上。

“公市樓上有305個檔口,如今市議會接獲231份電表申請,其中只有100份的文件和資料齊全;而水表申請方面應有147份,但目前僅收到95份,若要等到所有檔口交齊才安裝水電表,啟用日恐怕遙遙無期。”

因此,他指示市議會給予販商們2周時間完成申請,屆時再率先為文件齊全的申請者進行安裝水電表工程,確保公市樓上於本月杪備有水電供應,並開始安排臨時檔口搬遷,不能繼續拖延。

水電錶申請程序簡易 張聒翔促販商速處理

張聒翔指出,申請水電表只需提呈市議會發給各檔主的獻議書(surat tawaran)副本、檔主身份證副本及聯絡號碼,十分簡易,促請販商於接下來2周內處理妥當。

為了加快安裝水電表進度,國能公司要求檔主們開啟新的用戶賬號,並支付300令吉定金和10令吉印花稅,至於原有賬號的定金,可於事後再申領,而水務公司用戶則需支付定金、安裝費和印花稅共270令吉。

針對販商們提出的裝修申請,他說,目前市議會接獲百多個檔口的裝修申請,小型工程通常沒問題,比如增加插座或架子等,但若要改變建築物結構,比如將兩個單位合二為一,就得耗時審核相關申請。

詢及公市樓上啟用後,檔口的租金會否調漲,張聒翔回應稱不會,至於維持原有租金的情況可持續多久,他說租金漲價課題沒在官方討論內,現階段只關注何時可將臨時檔口遷回樓上。

販商建議美化檔口 許禮疊:提升競爭能力

芙蓉公市販商公會主席許禮疊反映,販商們要求市議會放寬檔口內部裝修的條例,隨著整個經商大環境的競爭加劇,販商們認為有必要美化檔口,來提升自己的競爭能力。

他說,販商們只會裝修檔口內部,不會影響檔口外的結構,並承諾一旦將來遷出相關單位,必定將內部結構還原。

對此,張聒翔表示需與市議會進行商討才作回應。

張聒翔強調,公市樓上的基本設施已完善,希望販商可盡快遷回樓上營業,呼籲販商們交齊文件和資料予公會,由公會代為轉交給市議會,若販商在呈交文件方面遇到任何問題,歡迎向他們求助。

 

不滿賠償入稟法庭敗訴 鴻圖園居民大多願搬遷

: 2018-09-03 11:09:54

(吉隆坡2日訊)在入稟法庭敗訴後,甲洞鴻圖園木屋區(又名甲洞占利新村木屋區)的大部分居民都決定妥協,願意簽署同意書接受搬遷,之前不滿賠償的風風雨雨也劃下句點。

涉及事件的37戶居民,今早皆出席事件匯報會,並在甲洞社區服務中心主任余保憑與居民代表律師李桂嶙匯報搬遷同意書的條款細節後,大部分居民同意接受,並主動簽名。

可獲萬元賠償

余保憑說,居民簽名後可領取1萬令吉賠償金,並接受吉隆坡市政局的安排入住人民組屋單位。若37戶居民全部簽署同意書,發展商的總承包商也會取消對各別居民的訴訟案。

他提醒說,簽署同意書文件的最後期限是本月4日,須獲37戶居民全部簽名,否則發展商有權採取進一步法律程序。

余保憑表示,簽署了搬遷同意書的居民,有望在接下來的數週內被安排入住英丹拜都里人民組屋單位,每月須繳付租金124令吉。

一些居民在會上嫌該組屋地點偏遠,希望市政局可安排他們入住華友花園、甲洞橫街(Pekan Kepong)或甘榜峇都區的人民組屋。

他本月4日會與其他代表前往市政局,協助居民進行組屋單位抽籤儀式,屆時將傳達居民心聲,相信數週內會有結果。

此前,發展商將在該木屋區地段興建2棟共638戶的可承擔房屋單位,而簽署了搬遷同意書的居民,在可承擔房屋完工後,每戶可用10%優惠價,向當局申請購買一單位。

余保憑曾於2016年,與居民處理搬遷及賠償事宜產生矛盾,當年已宣布不再插手此事,惟該批37戶居民因不滿賠償事項而入稟法庭,但宣告敗訴,因此再度成立“行動委員會”並求助余保憑。居民代表律師與發展商委托的承包商經協商後,在余保憑協調下,今日簽署搬遷同意書。

余保憑允助申請可負擔屋

李桂嶙解釋,居民簽署搬遷同意書後,即可獲取首筆5000令吉,在60天內搬遷至人民組屋則領取第二筆5000令吉,每戶賠償金總額是1萬令吉。

他表示,早期搬遷的居民僅獲7000令吉賠償,如今簽署搬遷同意書的居民則獲賠1萬令吉,顯然有關數額已獲得增加。

余保憑補充,市政局規定發展商須在當地興建可負擔房屋,一旦竣工後,只要符合條件,居民即可提出申請,並可獲10%優惠購屋。

“我將通過各管道,盡力協助居民申請房屋,達成居者有其屋的目標。”

 

檳機場日趨繁忙擬擴建 中山小學搬遷 遲早的事

: 2018-08-27 15:08:59

(檳城27日訊)檳城峇六拜中山小學董事會主席陳來庭說,檳城國際機場擴建計劃未有明確定案,中山小學是否搬遷方向也不明朗。但他臆測機場日趨繁忙,求學環境受干擾會加劇,該校遲早需要搬遷。

他接受光明日報詢問時說,機場未來的擴建計劃無論向南或向北,或多或少都會影響中山小學。該地點不再適合辦學,董事會需仔細考量遷校,該校面對發展只是時間上的問題。

“目前董事會對遷校還沒有明確方向,畢竟有關當局還未正式與本校洽商此事。報章上最新消息也沒明確定案,我們也不知道該聽誰的,暫時不知道該做什麼。”

當局未正式洽談

他說,該校讓路機場的搬遷事宜自2014年談論至今,前後討論的新校地也仍未有定案,目前還在等待當局的答案。

“早前搬遷似有眉目,我們便暫停硬體設施提升計劃,畢竟學校建築歷史悠久,維修棘手,這邊修那邊又壞。要是遷校仍未有着落,硬體設施提升就刻不容緩。”

他說,該校近年實施智能教學,學生從百多人回流至200多人,教室不敷應用,因為該校屬全日制,學生增加但教室沒增。

“董事會已向區內國會議員申請一個貨櫃箱,作為文具與運動器材儲藏室,以騰出一個教室,暫時應急。”

蛇潛入校危及師生 擬改建半石牆籬笆

陳來庭說,該校地段有4.7英畝,校前籬笆被高架道路提升計劃徵用部分後,重建半石牆籬笆,但校後食堂一帶的籬笆仍是舊式鐵絲網,常有蛇入侵校園危及師生。

“今年內捉了好幾次跑進校園的毒蛇,董事會計劃明年申請分階段修建校後籬笆,建半石牆防止蛇再竄入校園,但這是一筆大數目,必須分階段申請撥款。”

他說,遷校情況不明朗,該校也恢復申請制度化撥款以用在幾個本來去年要喊停的項目,如維修漏水的廁所及教室屋頂,以及在校園安裝閉路電視。

檳州首長曹觀友近日在馬來西亞中華總商會與檳首長交流時說,機場將向南或向北擴建尚未決定。若向南將面對徵地大挑戰;若向北即中山小學一帶,得解決土地包括私人地與校地問題,耗時約1至1年半。但是,當局可在解決搬遷問題之際也處理申請圖測問題,相信可在1年半內動工。

此外,如果向南擴建,可能將把機場連接起來;如果向北則有一段距離,沒連接起來的部分,內部將設走道銜接。擴建完成後,將可容納2000萬人次。

檳機場每年乘客量增長10%,今年已達近800萬人次。儘管數年前機場才施工,當時預計完工後可容納650萬人次,但當時乘客量已超出這數目,因此中央政府須考慮擴建。

 

詩布朗再也巴剎搬遷成定局 473小販盼不漲租

: 2018-06-20 17:06:19

(北海20日訊)威中詩布朗再也巴剎及小販中心搬遷已成定局,473名小販希望威省市政局在新巴剎建竣後,不會調高現有每月190令吉的租金,以免加重小販負擔。

威省市政局主席拿督羅查里今日受詢時說,威省市局已開會通過新巴剎租金,不過會維持現有租金還是調漲,羅查里表示必須等待新巴剎落成后,才作出宣佈。

免加重負擔

他說,目前臨時巴剎工程已完成20%,即在填土及清理工地,預料今年9月建竣後小販就可遷入營業。

“新巴剎預料在2019年動工,建竣後當地居民將迎來一棟現代化的巴剎。”

羅查里說,詩布朗再也巴剎重建計劃耗資1800萬令吉,其中臨時巴剎花費200萬令吉建造,此項發展計劃是由州政府注資,檳州發展機構負責建造。

“臨時巴剎有473個攤位,其中熟食小販攤位有90個、開放攤位220個及售賣魚、蝦、肉類及乾糧攤位有163個。”

他強調,為了營造舒適的作業及購物環境,威省市局曾多次與小販舉行對話會,以聆聽小販們的心聲,目前可以肯定的是臨時巴剎的情況,會比現有的巴剎舒適許多,小販們大可放心。

“如小販們有任何憂慮,歡迎致函我本人,我將向當局傳達。”

羅查里也承諾新建成的巴剎不會有無牌小販搶灘問題,因為在1年前,威省市局已展開調查,并掌握無牌小販的數據,並會作出安頓。

期待營造舒適環境

威中詩布朗再也小販中心主席蘇萊雅(48歲)希望威省市局吸取王俊暢路臨時巴剎的經驗,營造一個舒適環境,不要有衛生情況糟透、治安欠佳及停車位不足的狀況上演,這些狀況都會令小販生意受挫。

蘇萊雅說,詩布朗再也小販中心每個攤位每月租金190令吉,臨時巴剎或收取50%即95令吉,故市局必須確保臨時巴剎環境盡善盡美。”

她說,小販最擔心的是無牌小販搶灘,因為無牌小販不用繳租金,售價會比較便宜,這也導致合法小販生意受挫。無論如何,蘇萊雅期望新巴剎如期建竣,同時威省市局必須定時進行維修工作,而臨時巴剎也必須要有保安人員站崗,確保不會有小偷光顧臨時巴剎。

盼生意額更好

雜飯小販莎米拉說,小販的要求很簡單,那就是希望生意額能保持或更好,有鑒於此收取租金的威省市局必須照顧巴剎的衛生外,也需設有足夠的基本設施。

如期建竣生意才不影響

小販鄭漢泉及阿福說,既然重建巴剎已成定案,目前能做的就是希望臨時巴剎有良好的作業環境,而新巴剎能如期建竣,這樣小販的生意才不會受到影響。

 

市會主席憂影響學生上課 大年巴剎搬遷需再覓地

: 2018-03-31 17:03:45

(雙溪大年31日訊)雙溪大年市議會主席諾利占說,雙溪大年大巴剎原擬搬遷至巴雅納虎政府組屋附近,但擔心會影響當地國小學生上課,當局將尋找更合適地點。

他今早巡視該巴剎並慰問攤格在昨晚被燒的椰漿小販後說,除了維修攤格,燒毀的巴剎屋頂也會維修及更新。

61歲椰漿小販陳錫泉說,他在大巴剎已經營38年,向市議會租借3個攤格,每個月租60令吉。

“首次火災被燒毀攤格包括代售的椰子及機器,損失還在估計。”

椰漿攤格燒毀

火災於昨晚10時40分發生,初步懷疑是電線短路引起。雙溪大年義務消防隊主席梁明達說,小販攤格很密集,幸好火勢及時控制。

春節前獲搬遷通知信 戰前屋租戶要求賠償

: 2018-02-23 11:02:36

(武吉港腳22日訊)東甲縣武吉港腳新村戰前房屋在農曆新年前接獲搬遷通知信,受影響屋主選出5人臨時代表委員會,以便向地主及發展商要求合理解釋,同時爭取賠償。

受影響的房屋約有60所,日前有逾40人出席會議,共同商討有關土地終止租約通知信與被迫搬遷事項。

會上即席選出以莊興旺、方春英、陳瑞發、張義德及周冠名的臨時代表委員會。

委員會發表聯合聲明指出,有關地主為馬來西亞基督教會,早在80年前租借地段給村民,而且村民都獲得教會批准建造各自房屋的簽證,並於70年代再度發出批准重建的簽證,讓村民展開重建工作。委員會說,租戶是在農曆新年前收到地主及發展商發出搬遷通知信,指示租戶必須在2018年10月31日之前搬空,令租戶感到震驚。

委員會也遺憾地主在租戶毫不知情下把地段賣給發展商,而不讓租戶優先購買有關地段。

促解釋通知書版本不一

聲明也指出,租戶置疑有關搬遷通知信的有效及合法性,因為通知書的華文與英文版不一致,租戶希望有關方面能給予合理的解釋及賠償。

接信要求30天內搬遷 淡巴漢住戶過年不安心

: 2018-02-01 10:02:08

(吉隆坡31日訊)還有兩個星期便是農曆新年,增江南區淡巴漢編號9714地段約200戶華裔滿心歡喜迎接這個重要節慶時,卻接到吉隆坡市政局的通知信,限定他們在30天內搬遷,令居民又驚又怒,無法安心過個快樂年。

甲洞社區服務中心主任余保憑指出,當地約有400戶各族居民,他們在前天起陸續接獲市政局的限時搬遷通知信。

“我希望吉隆坡市政局撤回有關通告,當局必須讓發展商先把組屋建好後,才安排居民搬遷。如果當局沒有正視這個情況,我們將會在農曆新年後號召居民和非政府組織示威抗議。”

他今日召開記者會時,也質問市政局為何不顧及居民的福利和負擔,便直接要求居民搬遷,當中是否另有意圖。

至今沒建組屋

他表示,增江南區淡巴漢編號為9714地段發展計劃存在超過12年,雖然當地長屋和多間單位自2年半前,便先後分批搬遷讓路,但至今還沒興建組屋,整個發展過程相當緩慢。

他說,之前分成3批搬離增江南區淡巴漢的長屋居民、30戶人家及107戶居民,當中大部分都搬遷至人民組屋及購買組屋,直到發展商在原址興建的組屋工程完工後,這些居民才可搬入新組屋。 

“現有的居民理應等到組屋建好後才搬,更何況之前幾批搬遷的居民所購買的組屋工程全無下文,讓現有的居民擔心市政局再三拖延工程竣工期,因而不願搬遷。”

他強調,有關居民搬遷超過2年,Lot 9714興建組屋的工地至今仍連一根柱子都未豎起,毫無動靜,令居民失望不已。

余保憑表示,增江南區淡巴漢長屋原址去年出現非法洋灰廠,雖然吉隆坡市政局于去年8月發出警告信,勒令14天內清空,但有關洋灰廠至今仍偷偷運作。

他指出,非法洋灰廠幾乎每天下午到半夜都在不停運作,噪音嚴重影響附近居民,更造成空氣污染。

“那裡本來是作為綜合發展計劃的地段,如今卻被洋灰業者設廠,涉及商業用途,非常不合理。”

他已向吉隆坡市政局執行總監拿督莫哈末那吉反映此事,對方回复當局將密切關注。

彭斯中東之行送大禮 美使館明年底前遷耶城

: 2018-01-23 16:01:25

(耶路撒冷23日訊)美國副總統彭斯昨天在以色列國會發表演說,重申美國承認耶路撒冷是以色列首都。他亦宣布,將於明年底前將美國位於特拉維夫的大使館遷至耶路撒冷,並呼籲巴勒斯坦重回談判桌,重啟以巴和平會談。

彭斯還將伊朗核協議形容成一場大災難,直接表明美國絕不會承認該協議,並將採取措施限制伊朗發展核子及彈道導彈,全力支持以色列。

巴勒斯坦談判代表阿什拉維以“荒謬”一詞,形容彭斯訪問以色列並支持和平進程,認為美國承認耶路撒冷為以色列首都後,就沒有資格談論和平進程。

阿盟成員擾亂演說

為抗議美國耶城決定,以色列國會的阿拉伯政黨聯盟成員抵制彭斯發言,有議員在彭斯開始演說時大吼,並高舉抗議標語,直到工作人員將他們趕出國會議事堂。

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