（吉隆坡8日訊）房屋及地方政府部長拿督曹智雄表示，內閣已經通過保安圍籬社區及保安社區指南，現有的保安圍籬社區及保安社區可以不必拆除，但新的房屋發展計劃必須交由縣市議會批准。

他說，社區可聘請保安員，但如果要建設保安亭或圍籬，則必須建在社區以內的道路，而不是公路，也不能把圍籬鎖上。

他週三召開記者會時指出，保安圍籬社區只允許設在罪案率高的城市地區，鄉村地區則不被允許，以免造成社會隔離。

“在保安圍籬社區建設圍籬或圍墻當作界限是被允許的，但高度不能超過2.75米（9尺）。”

圍籬高度不能逾9尺

他說，保安圍籬社區的範圍之內屬於私人產業，是居住在範圍之內的居民所擁有，但保安社區所引起的問題比較多。

“在保安社區，除了每間屋子有地契外，其他如道路及設備屬於公眾所有，縣市議會有權入內倒垃圾。”

他說，內閣在7月28日通過指南，獲得全國地方政府委員會一致通過，委員會由副首相丹斯里慕尤丁主持，成員包括各州大臣及首席部長。

他指出，指南是給新的房屋發展商使用，發展商還未發展保安社區或保安圍籬社區計劃前，必須交給縣市議會通過才能興建。

至於現有的保安社區及保安圍籬社區，曹智雄強調，這無需拆除，除非當局接獲公眾投訴，就會前往視察，才能決定是否接受或下令拆除。

他提到，建設有關計劃必須獲得至少51%的大多數居民同意，因為有關計劃必須每月繳付經費，居民協會不能強迫所有人繳費。

他說，旺沙柏邁花園建設保安社區及保安圍籬社區，居協鎖上花園不讓附近花園的居民通過是不被允許的，他將會巡視以瞭解情況。

加影垃圾土埋場不勝負荷

曹智雄表示，加影垃圾土埋場的垃圾水流入雙溪占邦河流的問題暫時已獲得解決，然而有關土埋場已不勝負荷，呼吁雪州政府正視及處理。

他指出，加影垃圾土埋場因為多年來疏於照顧，加上每天大量垃圾，已不勝負荷，由於垃圾過滿，導致垃圾水溢到鄰近的雙溪占邦河。

“這條河流正是加影一帶居民飲用及使用的水源，一旦污染將造成嚴重的後果。”

垃圾水溢到雙溪占邦河

他已指示管制固體廢料局協助處理，加上雪州政府的協助，暫時緩和水源污染的情況。“但這不是長久之計，長期的解決方案是找到另一個土埋場，這需要2000萬至3000萬令吉的費用。”

他吁請雪州政府儘速處理，而另一個離加影最近的土埋場是距離43公里外的丹絨12里，地點較遠。

另外，曹智雄表示，他將巡視兩個被擱置的房屋發展計劃，以提供必要的協助給購屋者，分別是甲洞花園的麗園房屋發展計劃及淡江的UK Bestari房屋發展計劃，各有500及逾1800人。

【保安圍籬社區特別指南】

1. 區域發展面積
保安圍籬社區的區域面積發展必須至少1至10英畝，或有200至500間居住單位。

2. 基地規劃
基地規劃必須符合發展商所制定的房屋準繩。

3. 發展地點
保安圍籬社區只能允許設在罪案率高的城市地區，而鄉村地則不被允許，以免造成社會隔離。

4. 道路等級制度
a. 準備一條介於通往保安圍籬社區及其他住宅區的直接道路，確保進口處不被阻擋。
b. 準備至少2條進出口道路用作緊急需要。

5. 住宅設計
住宅設計必須符合安全準繩以及有趣的建築特徵。

6. 建設圍籬及圍墻
建設圍籬或圍墻當界限是被允許的，但高度不能超過2.75米（9尺）。

7. 進出口通道
至少有2條進出口通道。

8. 建設保安亭
保安亭不能阻礙道路，大小不能超過1.8米 X 2.4米。

9. 環境美化及植樹
環境美化及植樹必須時常處理，灌木不能高過圍籬及過於密集。

10. 建築物高度
住宅區最高為8.5米。

11. 準備泊車／摩多處
必須準備足夠的停車位給汽車、摩多以及訪客。

12. 特別設施通道
特別設施通道譬如電流、電話、水供、煤氣及污水收集系統必須寬2 . 5米，以方便使用及處理。

13.公共設施的位置
保安圍籬社區內的休閑設施地不能計算在10%公眾休憩空間。

14. 花園及居民協會名字
花園及居民協會名字必須使用具有本地或大馬文化特徵的命名。

保安社區指南 保安社區指南須符合6層面，包括一般管制規劃、基本條件、保安亭建設、圍籬建設、保安條件及拆除條件等。