免影響建築結構 芙蓉公市2樓裝修需申請


: 2019-09-25 11:09:17

(芙蓉24日訊)芙蓉公市2樓的檔主,若要進行任何裝修或安裝工作,都必須向市議會申請;至於檔主們最關心的能否將檔口打通一事,則有待市議會接獲申請表格後,審核了才能知曉。

芙蓉市議員何永鏵和李金融今日前往芙蓉公市向檔主宣佈上述事宜時指出,向市議會申報的程序,主要是避免檔主自行裝修影響建築物構造,同時減少日後出現不必要的爭議。

他們今日準備了140份表格讓檔主領取,舉凡要裝修或安裝,檔主都必須列在表格,直到獲得市議會批准才能動工,若被發現沒遵守條例,市議會有權撤回租約。

他們指出,大部分洋貨檔檔主持有2間檔口,皆有意將檔口打通,也瞭解到有些檔主需要安裝一些工作上所需的器具,但在進行之前,都必須獲得市議會批准,而移動性架子則例外。

“即便是以後要進行小型工程,或是安裝冷氣,也必須向市議會申請,就如租借房屋或店屋的概念,任何裝修必須知會屋主。”

他們強調,市議會並非有意為難檔主,只是不希望以後發生事情才來追究,而且公市有了新環境,在執法方面,市議會將比以往嚴厲,如轉租或檔口越位等問題。

須尋專業意見呈圖測

他們不建議檔主將牆壁破壞,因為當中可能影響構造或電線,所以檔主必須尋求專業人士的意見,並交上裝修圖測,至於無理的要求,市議會不會理會。

他們表示,此舉也為了避免檔主將來不續租,在退還檔口時,也能確保建築構造的完整,否則將被政府起訴。

無論如何,所有表格最遲在本週五(27日)一律交給芙蓉公市販商公會;此外,仍有超過50%的檔主,未提呈電表申請表格,本週五將是最遲期限,否則需自行申請以及委任承包商安裝水電表。

被允許小型裝修

a. 安裝水管和拉電線工程

b. 改進內部地面及牆壁(不包括在內部牆壁、地面進行裝修及增設洋灰樓梯)

c. 維修天花板和建築

d. 重新油漆

e. 維修已損壞的門和窗

f. 其他

需獲准證小型裝修

a. 拆除舊有建築物

b. 設立安全防護牆

c. 在走廊放置鷹架

d. 走廊或後巷放置建築材料