檳消協促政府擬策 讓B40群無負擔擁屋


: 2019-09-12 16:09:08

(檳城12日訊)檳城消費人協會促請政府制定能讓B40群在沒經濟負擔下有棲身之所的房屋政策,並廢除“馬來西亞我的第二家園”政策。

促廢第二家園政策

該會主席莫希丁阿都卡迪說,檳城、雪蘭莪和柔佛州政府規定外國人可買的最低價格產業是最高的,雪州和柔州規定的住宅單位價格是200萬令吉或以上。

“檳城不准外國人買價格低於300萬令吉的有地房屋和低於100萬令吉的高樓單位。在威省,他們只能買價值至少100萬令吉的有地產業和至少50萬令吉的高樓單位。”

他說,香港人用600萬港元(320萬令吉)可買到什麼產業?根據研究機構《人口統計》(2019年),香港的房屋是全世界最貴的。在2016年,一個292平方呎的單房公寓(也叫納米公寓)賣600萬港元。在2018年,一間178平方呎的微型住宅賣350萬港元(180萬令吉)。

“那些有多餘美金或新幣的人,我們的300萬令吉只等於他們的71萬8787美元或99萬5405新元。一個香港人只要有300萬令吉(560萬港元)就能在丹絨武雅買到一間建築面積近2000平方呎的豪華獨立式房屋,這幾乎等於香港178平方呎微型住宅的11倍。”

他說,2008年喬治市入遺後,新加坡人來檳城瘋狂購買產業,結果喬治市內城區房屋價格飆升,大多數本地人買不起亦租不起。

“鼓勵外國人來我國置產會產生我們不想看到的影響,如因需求造成產業價格飆升,造成生活費上漲。”

他說,政府應改變整個房屋政策,因為它沒給低收入群帶來好處,卻讓發展商有機會從提供廉價屋牟利。通常一個本該是7萬2500令吉的中廉價組屋單位,實際賣價卻高得多,有時超過12萬令吉。買家沒要求的裝修和停車位都包括在屋價裡,他們給買家的選擇是接受配套或失去買屋機會。

“發展商建廉價屋和可負擔房屋,只是為了遵守政府條例,然後盡可能繞過這些條例去壓榨低收入的B40群和極需棲身之所的人。”

他說,當局必須確保廉價和中廉價屋的建築質量適合住人,而且要照政府規定價格售賣。

關鍵字: