杜進良:發展商在“哭泣” 盼檳予合規成本折扣

: 03/01/2018 - 17:17

(檳城1日訊)馬來西亞房地產商公會檳城分會主席拿督杜進良指出,房地產行業面對諸多挑戰,在未來6到12個月都會難熬,發展商一直在“哭泣”,希望州政府能夠在合規成本(compliance cost )上給予折扣。

他昨晚出席馬來西亞房地產發展商新春晚宴致詞時強調,他們誠心要與州政府攜手合作,深研可負擔房屋事宜,也提出可負擔房屋的數量是否比質量來得重要的疑慮。

我們知道需要興建可負擔房屋,但我們要深入探討可負擔房屋的真正需求,比如價格、大小、地點等的需求,因為銀行拒絕貸款率那麼高,但我們還是不停興建。”

冀探討可負擔屋事宜

“我們一直與檳州首席部長林冠英、行政議員曹觀友及佳日星協商,也希望州政府能夠在合規成本方面給予折扣,希望在這新年期間獲得來自首長的‘紅包’。”

檳州房屋委員會主席佳日星致詞時說,杜進良無需“哭泣”,雖然自己沒有任何“紅包”要給,不過根據數據,檳州的產業銷售量為全國之冠,銷售量達40.6%,接下來是柔佛州36.1%、雪州26%及吉隆坡22.5%。

他說,2017年第三季房產銷售量比起2016年同季也上升了76.6%,即2016年21億5247萬令吉,2017年38億142萬令吉。

“我對2018年樂觀。”

出席者尚有檳州行政議員曹觀友、檳島市長尤端祥、籌委會主席拿督方振忠、國雲集團董事經理拿督王泩順等人。

首長抨國行刁難首購族

檳州首席部長林冠英抨擊國家銀行刻意刁難房屋首購族,尤其售價7萬2500令吉的中廉價屋,這些產業市場價格至少值12萬令吉,為何國家銀行害怕貸款6萬到6萬5000令吉給首購族。

他說,如果購屋者真的沒有能力償還貸款,銀行拍賣這些產業肯定可以拿回6萬5000令吉,甚至利息都賺回。

“如果國家銀行不願聆聽民聲,那我們要確保他們在60天后會聽進去,我們會讓國家銀行重新檢討他們的政策。”

他說,國家銀行不批准這些貸款,銀行是非常開心的,因為這些貸款他們無法賺錢,但卻苦了平民購屋者。

“如果要確保居者有其屋,就必須針對售價30萬令吉以下的房子,放鬆貸款條件給首購族。”

 

光明日報
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