欺騙者家屬開價促銷案 建議聘律師處理

: 01/26/2018 - 14:29

個案1

欺騙者家屬開價促銷案 建議聘律師處理

(檳城26日訊)魏小姐的父親於2015年疑遭朋友欺騙,以致公積金存款中的2萬5000令吉被轉入對方的戶頭。警方事後逮捕欺騙者,但對方家屬私下聯絡,並開出償還1萬5000令吉的條件要求他們銷案。魏小姐向《光明包先生》求助,想問到底該不該接受對方的條件?之後能否取回2萬5000令吉?

魏小姐說,他們於2015年就此事報案,今年1月,警方告知已逮捕到欺騙父親2萬5000令吉的朋友,並要求魏父前往警局協助調查。

然而,被捕者的家屬與魏小姐聯繫,並開出償還1萬5000令吉作為交換條件,希望他們可以銷案。

魏小姐說,其家庭並非富裕人家,而且目前也需要一筆錢,因此向《光明包先生》求助。

林文明:不建議銷案

執業律師林文明建議魏小姐聘請律師,並在律師陪同下前往警局處理此事,畢竟律師比較了解法律程序。

不過,他不建議魏小姐銷案,應該讓警方去調查,因為有時候受害者或非唯一的受害者,可能警方調查後發現還有更多人受騙。

他說,另一個原因是,被捕者或許也是受害者,其背後可能另有主謀在操控。

勝訴將歸還錢

至於是否可以取回2萬5000令吉?林律師指出,此案之後或會帶上法庭審訊,如果受害者勝訴,法官有權要求被告歸還2萬5000令吉。

“即使法官沒有這樣做,受害者可透過民事訴訟追回這筆錢。”

個案2

追討房屋賠償 須雙方簽署文件

59歲的巴剎小販董先生說,多年前他在檳城八條路網寮以4萬5000令吉買下一間3號屋(臨時屋)。該地段的屋子是政府當年在該區火災後,為災民重建的臨時屋,因此受法律約束而無法過戶給董先生。

董先生說,當年基於買賣雙方的信任,他們僅透過律師簽署了一份承認屋子買賣的文件。

“幾年前,當局有意在八條路網寮興建中廉價和可負擔房屋,因我住的房屋不是在我的名下,最終沒有獲賠。”

他說,他曾到威省尋找前屋主談判,前屋主也答應會把發展商給予的賠償全交給他,奈何至今他卻一分錢也沒有拿到。

董先生詢問《光明包先生》他還可以通過什麼管道追討相關賠償?

律師林文明說,董先生首要是證明該屋子是屬於他所有,因此他必須找回當年雙方在律師簽署的承諾文件。

他說,此外,還需要看這些年來該房屋的門牌稅繳付者的名字是否為董先生。如果有了這些基礎,董先生或許可考慮通民事訴訟的法律途徑追討他的賠償。

個案3

發展商沒申請地契 致函投訴房屋部

來自北海拉惹烏達的關先生說,多年前他以5萬5000令吉在當地買了一棟房子,並於2015年獲得入伙准證的同時也於當年還清房貸。

然而,他過去數年多次向發展商詢問關於地契的問題,每次都被告知還在處理階段或說年底就能取得。

前年9月,他去大山腳土地局詢問,官員卻指沒有收到相關發展商的申請。

律師林文明說,關先生可以透過兩個方式處理,第一個方式就是致函向房屋部投訴,第二個方式就是提出民事訴訟,要求發展商盡快處理相關問題。

個案4

住家多次遭偷竊 須第一時間投報

住在壟尾區的張女士投訴,她住家單位多次遭偷竊,偷竊者不僅偷取她的財物,連信件及一些文件也照偷不誤。

她說,雖然已經做了不少的防範工作,包括更換鎖頭等,不過小偷還是能神通廣大破解所有防盜器。

壟尾區州議員楊順興說,他之前有接獲張女士的投訴,並通知了該區的志願巡邏團體多幫張女士留意她單位的治安問題等。

他說,張女士的住家如果又遇到偷竊,必須第一時間向警方投報,這樣子才能早日將犯案者繩之於法。

光明日報