東南亞花園公寓停車場風波 / 官司敗訴 須讓車位 居民愁車該停哪?


: 2017-12-22 11:12:04

(八打靈再也21日訊)八打靈再也東南亞花園公寓居民與公寓停車場地主泊車位的買賣風波繼續發酵,隨著居民與地主的官司敗訴,地主申請最新庭令,諭令居民最遲需在今天把公寓內的泊車位全數清空,導致原本停泊在公寓內的350輛轎車,不知該如何是好。

以該公寓居民協會主席羅暹鳳為首的數十位居民,今早在馬華靈北區會署理主席莊賜昭的陪同下,展開新輪的和平糾察。

據瞭解,地主曾獻議居民以每月100令吉租用車位一年,惟居民擔心租金日後恐會調漲,而要求直接買斷,卻不獲認同。地主給予的回應是,未必全部264個單位業主都願意買斷泊車位,導致此事陷入僵局。

他們在公寓外舉牌,吁請途經車輛鳴笛支持注,並促八打靈縣土地局、當地人民代議士和州政府能插手協助。

業主願意買斷泊車位

羅暹鳳聲稱,官司敗訴後,由她領導的公寓居協和居民,通過4名居民領導的公寓管理機構(MC)名義,在上個月27日召開特別代表大會,議決由各別公寓業主以5000令吉向地主買斷泊車位,惟遭地主拒絕。

她表示,召開特大乃接獲地主發出的庭令,諭令居民需在今年11月21日清空泊車位,居民已在當天召開首輪和平糾察。

她提到,地主希望管理機構租下所有車位再分租給業主,但並非每名業主都願意付錢租車位,無法出租的車位租金便需管理機構扛下。

“雖然第一年的泊車位租金是每月100令吉,但居民擔心地主往後會起價,因此在特大上都表達要買不租的意願。”

“我個人認為,隨著地價的上漲,如果是要以8000或1萬令吉買斷,各別業主其實願意考慮。”

車泊公寓外 警暫不開罰單

羅暹鳳聲稱,惟恐將面臨沒泊車位的窘境,居民曾向東南亞花園警局報案,要求警方勿對泊在公寓外的轎車開出罰單,也數次致函給八打靈再也市長陳情,市政廳在派員視察後,同意暫不採取行動,但這非長遠之計。

針對上述問題,莊賜昭解釋,隨著法庭判決停車場地主勝訴和地主獲得最新庭令,若公寓業主沒把車位清空,有可能構成藐視法庭之罪。

他提到,目前公寓業主的權宜之計,是暫把車子泊放在公寓內公共道路的兩旁,估計可容納百多輛車子,餘者則泊放在公寓外的路旁。

他表示,公寓內的道路僅20尺寬,本來就相當窄小;兩旁泊滿車子後,道路只足以供輕型車輛進出,垃圾車根本無法進入,居民目前只好打開公寓後門讓垃圾車出入。

“昨天便發生了一宗小羅里扯斷轎車車倒後鏡的不幸事件,不時也傳出車輛被刮花的鄰里糾紛。”

若價格合理 地主願意出售

該公寓停車場私人地主葉先生受詢時強調,他從沒關上和居民協商的大門,只要停車場地皮價錢合理,他相當樂意把停車場出售給居民,但前提是264個單位業主有不同的意見和立場,讓他難以應對。

他聲稱,既然花了一大筆錢買下公寓停車場,自然是希望投資能有回報,定下每月100令吉的泊車位租金是合情合理,但各別業主的言辭與立場不一。他明白居民的困難,目前已把此事交由律師全權處理。