（檳城3日訊）全新概念的“業主拍賣會”引不起購興，上週六在檳城舉辦的拍賣會上，在12項房屋及店屋的產業中，僅有兩項成功脫售。

為避免房產炒家在產業拍賣會上炒高房價，Srishanbid在檳城落實一個全新拍賣概念，即直接為業者拍賣房屋或地段。

這種異於由銀行來拍賣的產業，沒有所謂的保留價格，僅是給予一個價格供參考，有意購買的民眾，可依據拍賣官從參考價開始舉牌，價高者得。

這種全新的拍賣概念在上個月首次推行，18間各種類房屋都無人問津，只有3塊總額達400萬令吉的土地成功交易。

不斷回頭看別人標價

謝女士的心中價是17萬5000令吉，不過最終以18萬1000令吉，買到阿依淡區700平方尺的公寓。

她表示，姐姐就住在那一棟公寓，她早前調查過，若屋子有裝修，屋主出價甚至高達23萬令吉。

首次參與拍賣會的她，在舉牌出價過程中，神經有點緊繃，特別是“競爭者”坐在後面，她必須不斷回頭看，才能看清狀況。

這棟從原本店屋改成住宅的公寓，拍賣的參考價格是16萬8000令吉。

145萬買店屋養老

57歲的楊來音在英國工作，不過她即將從職場退下來，因此回到生長地檳城尋求投資機會，以145萬令吉買下日落洞區一間3層樓店屋，打算出租作養老用途。

她在侄子楊祥鉉陪同下到“業主拍賣會”，店屋的參考價是120萬令吉，因此她在心中打個底，希望能以130多萬令吉成交，豈知最終卻以高出這個價格買下心水產業。

她說，基於地點適中，而且靠近母親的老家，她以長遠目光來看，恐怕未來檳州產業價格再漲，屆時負擔不起，因此只好在此時趕快出手。

她表示，檳城的產業價格不斷飆升，未必可檢到便宜，與英國的產業價格比較，一些地區價格幾乎不相上下。（光明日報）